加薪秘诀：物业管理行业也有“金饭碗”

　　近年来，伴随着房地产的快速发展，物业管理行业的规模急剧扩大。可令人玩味的是，物业管理行业的薪酬水平却丝毫没有上扬的势头，总体薪酬水平仍然呈现低迷状态，明显低于房地产、建筑、IT、金融等行业，只有这些行业平均薪酬的八成左右。物业管理行业的良好前景并不能改变从业人员悲观的“薪情”。一时间，大批物业管理人才纷纷撤场，转投其他行业，物业管理行业成了就业的冷门。难道物业管理真的是个没有“钱途”的行业？日前，慧博研究院公布了2006年物业管理行业薪酬调研报告，从中可以清楚地看出——

　　物业管理也有金饭碗，也能让您的薪酬跃居高位。近日，慧博研究院院长陈晓倩女士在东方慧博连续4年对物业管理行业薪酬调研数据分析的基础上，总结出了物业管理从业人员3大加薪秘诀。

　　加薪秘诀一：

　　获得职位层级的提升

　　从慧博研究院物业管理行业的薪酬报告中可以看出，物业管理行业中不同职位层级薪酬差异显著，主管级年度薪酬水平为43602元；经理级年度薪酬水平为74059元；高管层年度薪酬水平为168622元。其中经理级的薪酬水平是主管级的169.9%，高管层的薪酬水平又是经理级的227.7%，职位层级越高，薪酬上升幅度越大。

　　加薪秘诀二：

　　高品质物业管理经验

　　从慧博研究院物业管理行业的薪酬报告中可以看出，项目经理年度薪酬水平为115739元，在经理级的薪酬中位居第一，高出其他经理级薪酬水平的66.7%，其2005年度薪酬上升幅度高达63%，是物业管理行业中名副其实的金饭碗。其中不同档次物业项目的项目经理薪酬差距明显，高档写字楼、涉外公寓等物业的项目经理的薪酬水平是普通住宅等物业的项目经理薪酬的2倍以上，拥有高品质规范化物业管理经验的项目经理成为抢手的香饽饽，“薪情”一片大好。

　　加薪秘诀三：

　　较高的职业稳定性

　　物业管理行业薪酬市场化程度较高，职位的薪酬差异主要受物业管理项目档次的影响，企业相关度并不高。也就是说，相同项目档次中同一职位在不同企业中薪酬差异很小，变动程度不超过25%，因此物业管理从业人员想要通过跳槽来提升薪酬基本无望。另外，从慧博研究院物业管理行业的薪酬报告中我们可以看出，高管层在目前任职企业的工作年限为6年；项目经理在目前任职企业的工作年限为7年；其他经理级在目前任职企业的工作年限为5年，反映出物业管理行业普遍采取内部晋升的方式，频繁的职业转换极不利于人才在物业管理行业的发展。

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